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Prestito Vitalizio

Il prestito vitalizio, anche detto mutuo vitalizio è un particolare finanziamento pensato per  individui con età superiore ai 65 anni. Il vitalizio permetta a questi pensionati di acquisire immediata liquidità qualora necessitino delle somme di denaro per determinati progetti personali, per aiutare la loro famiglia, o per affrontare spese impreviste e improvvise. Tale prestito vitalizio non presuppone il pagamento di alcuna rata di restituzione durante la vita del contraente.

Per poter ottenere un prestito vitalizio occorre essere regolari proprietari di un immobile su cui verrà accesa un ipoteca sulla casa. I prestiti vitalizi possono arrivare a somme che si aggirano anche sui 370.000 euro. L’immobile deve essere libero da eventuali altre ipoteche, il prestito vitalizio concesso verrà calcolato secondo una percentuale sul valore dell’immobile. La percentuale sull’immobile è decisa dall’ente erogante il finanziamento in ragione dell’età del cliente, più questa è avanzata, maggiore è la percentuale di finanziamento e quindi la somma di denaro ottenibile.

Finché il pensionato è in vita non dovrà restituire alcuna rata di pagamento, in quanto il prestito vitalizio viene restituito o pagato alla morte del mutuatario. Saranno gli eredi del defunto a dover estinguere il debito entro un anno dalla sua scomparsa. Questi potranno decidere se mantenere la proprietà dell’immobile rimborsando la somma e liberando la casa dall’ipoteca, oppure potranno vendere la casa e così rimborsare il prestito. Qualora gli eredi non provvedessero al pagamento del debito sarà la banca erogante a vendere l’immobile e a rimborsare il prestito concedendo agli eredi la differenza.

Il prestito vitalizio è concesso con cifre quasi sempre superiori ai 32.000 euro e può essere richiesto anche da chi abbia già in corso altri prestiti. Solitamente non sono accettati immobili con valori inferiori ai 70.000 euro, immobili con ipoteche legali, immobili non residenziali o situati in zone ad alto rischio sismico. Si possono trovare in confronto prestiti meno onerosi.

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